答
房产是如何代持的?购房合同是不是你自己的名字?关于离婚后房产如何分配的问题很复杂,不能一概而论。为了保障个人权益,建议保留首付款出资凭证、购房合同时间明确,一般婚后才办理房产证且在双方名下意为夫妻共同财产,婚后不论是哪方还贷均被认定为共同财产还共同债务,离婚时首付出资是你个人的,婚后还贷部分及增值部分为共同财产,得房产一方应向另一方给付对价金额,并独自承担未还房贷。通过依照法律分割财产是有风险的,毕竟有太多不确定性。建议订立婚内财产协议以消除顾虑,法院也是先依约再依法。敬请采纳!
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